Жилой дом Ярославского отделения СЖД со встроенными магазинами
Многоквартирный жилой дом построен по типовому проекту I-447С-5 в квартале «А» проспекта Ленина (жилой район Всполье) из полуторного силикатного кирпича для работников Ярославского железнодорожного узла. Расположен в глубине квартала, на второй линии застройки, на месте снесённых частных деревянных домов. Первоначально дом планировался полностью жилым, 80-квартирным, однако в начале строительства было решено 4 квартиры заменить нежилыми помещениями, дом строился и сдавался 76-квартирным. Железобетонные изделия для строительства поставляли завод «Стройдеталь» из г. Ростова и Центральный стройдвор Дортреста СЖД.
Краткая хронология строительства.
2 июля 1964 г. утверждена техническая документация.
2 марта 1965 г. выдано разрешение на производство строительных работ.
3 марта 1965 г. произведена разбивка осей.
9 марта — 10 апреля — копка котлована.
10 марта — начата укладка фундаментных подушек.
12-17 апреля — возведение цоколя над готовым фундаментом.
19 апреля начата кладка стен первого этажа.
26 апреля установлены оконные перемычки первого этажа.
20 мая завершена кладка стен второго этажа.
5-15 мая — укладка плит перекрытия третьего этажа.
18 июня — 1 июля — кладка стен пятого этажа.
26 июля — 12 августа — устройство стропил.
3 июля — 25 сентября — настилка дощатых полов в квартирах.
3 июля — 6 ноября — внутренние штукатурные работы.
6-26 июля — установка оконных и дверных блоков, подоконных досок.
12 октября — 20 декабря — малярные работы.
13 декабря дом принят хозяйственной комиссией.
23 декабря Государственная комиссия принимать дом отказалась — ввиду неготовности помещения магазина и не снесённого своевременно дома № 63а по Угличской ул, мешавшего завершению благоустройства. Также был выявлен ряд дефектов и недоделок.
27 декабря дом (жилая часть) принят Государственной комиссией с общей оценкой «хорошо».
30 декабря оба нежилых помещения приняты Государственной комиссией с общей оценкой «удовлетворительно».
31 декабря 1965 года тремя Решениями Ярославского горисполкома дом и оба нежилых помещения приняты в эксплуатацию, дому присвоен постоянный адрес.
В доме 5 этажей, 4 подъезда и первоначально 30 квартир (из максимально возможных 32), по 4 квартиры на площадке, высота потолков 2,50 м. Дом сориентирован по оси ЮЮВ — ССЗ, соответственно в нём применена меридиональная система планировок, квартиры расположены по схеме 1-2-2-2 (в чётных подъездах – зеркально наоборот). Дом неоштукатурен, дополнительные архитектурные элементы отсутствуют. Наружный слой кирпичной кладки со всех стороны выполнен из «розового» кирпича. Кровля вальмовая, четырёхскатная, первоначально крытая волнистой асбофанерой (шифером), при капитальном ремонте 2017 года перекрыта кровельным профлистом. Дом газифицирован, централизованное горячее водоснабжение отсутствует — квартиры оборудованы газовыми колонками.
В обоих торцах первого этажа вместо четырёх квартир были оборудованы два нежилых помещения с низким уровнем пола, высокими витринными окнами и отдельными входами. Помещение в 4-м подъезде предназначалось для промтоварного магазина ОРСа Ярославского отделения СЖД, другое помещение (в 1-м подъезде) предполагалось под хлебобулочный магазин того же ОРСа. К моменту сдачи дома ОРС от хлебного магазина в этом доме отказался, и помещение было передано Управлению торговли Ярославского облисполкома, которое открыло здесь Проектно-сметное бюро. Впоследствии, после перевода железнодорожного магазина на новый адрес, его помещение в 4-м подъезде было передано под жильё и переоборудовано в две жилые квартиры, получившие дополнительные номера 77 и 78. Проектное бюро проработало в своём помещении до 90-х годов.
Архивные документы, связанные со зданием:
Дело по строительству 76-квартирного жилого дома Ярославского отделения Сев. ж. д. по пр-ту Ленина. ГАЯО, фонд Р-872, опись № 3, дело № 770.
Журнал работ по строительству 76-квартирного жилого дома Ярославского отделения Сев. ж. д. по пр-ту Ленина. ГАЯО, фонд Р-872, опись № 3, дело № 771.
Ярославль Дата: 26 июня 2025 г.