Многоквартирный жилой дом типового проекта I-447С-12 построен в центральной части города в 1969 году из силикатного кирпича, на месте снесённого исторического каменного двухэтажного здания. Расположен вдоль проспекта Октября, с отступом на 2 метра вглубь от «красной» линии. В доме 5 этажей, 4 подъезда, 64 квартиры, высота потолков 2,50 м. Дом расположен по оси «ЗСЗ-ВЮВ», уличным фасадом дом выходя на север, а дворовым — на юг, такое расположение обусловило применение «широтной» планировки дома. Так,
в 1-м подъезде квартиры расположены по схеме 1-2-1-3,
во 2-м подъезде 3-1-1-2,
в 3-м подъезде 2-1-1-3
и в 4-м подъезде 3-1-2-1.
Все трёхкомнатные и расположенные во 2-м и 3-м подъездах двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны дома (т. наз. «квартиры-распашонки»). Таким образом, в доме полностью отсутствуют квартиры, окна которых выходили бы только на северную сторону. Дом оштукатурен со всех сторон, окрашен по двухцветной схеме: первый этаж — светло-серый, остальные — бледно-жёлтый. На главном фасаде по жилым этажам прочерчены сквозные простые подоконные и надоконные тяги, внутри тяг межоконные промежутки оштукатурены «под шубу». Первый этаж дома нежилой, с низким уровнем пола и крупными витринными окнами и, первоначально, с двумя крыльцами под навесами. С момента постройки дома в нём располагалось ателье по пошиву одежды «Берёзка», проработавшее здесь до 2011 года. В настоящий момент помещение занимают различные организации и сетевая пекарня-кафе.
Кровля дома плоская, без водостоков, крытая рубероидом; имеется подвал. Дом газифицирован, горячее водоснабжение — централизованное.
Yaroslavl Datum: 9. Juli 2025