В 1952 г. ГПИ «Эстонпроект» был составлен проект застройки Старого города (арх. Р. Райдна). На территории Старого города было запроектировано 10 жилых кварталов общей площадью приблизительно 30 га. В первую очередь намечалось застроить южную часть Старого города, которая видна с шоссе Таллин — СпБ. Жилая застройка Старого города проектировалась по типовым проектам 2 — 3-этажных жилых домов серии ЭС (1-285), разработанным арх. А. Котли. Проектом предусматривалось сохранение памятников архитектуры согласно акту обследования от 5.8.1952 г. Сохранению и восстановлению подлежали следующие памятники архитекуры: Германская крепость, ратуша, Дворец Петра 1го и 4 жилых дома (Койду, 3: Виру, 6: Суур, 1: Рюютли, 10: Раху, 19. По распоряжению Совета Министров ЭССР от 31.5.1951 г. в число памятников архитектуры были включены еще дома по ул. Виру, 12 и ул. Рюютли, 24). Проект был согласован решением Нарвского горсовета № 334 от 7.10.1952 г. и 9 декабря того же года одобрен архитектурным советом Управления по делам архитектуры ЭССР. В решении совета отмечалась целесообразность застройки Старого города зданиями не только по типовым проектам, но и необходимость учёта особенностей и архитектурных традиций Старой Нарвы, а в связи с этим и применения инд.проектов. Подчеркивалась необходимость восстановления ансамбля Ратушной плошади. Проект 1952 г. стал основой для застройки территории Старого города.