Так всё же, серийный? Или просто повторно применяемый проект в рамкаж одного микрорайона?

Имхо повторно применяемый. В других местах подобных домов не замечено.

Судя по всему, я оказался прав в предположении, что это - трёхэтажная версия 1-228-6. Планировка и состав квартир подходят под эту версию, только вот эркеров нет и фронтоны иначе сделаны. Ещё размеры сравнить нужно завтра...

в Микрорайоне таких четыре дома.
Похож на дом в Белгороде, но есть и отличия. Может быть один проект в рамках планировок. но разное его воплощение как и разный проект (название) может быть.