Дом жилого комплекса «Остров свободы», арх. Скопюк Л. И., Зирчук А. В., Карабут Н. А., инж. Ткешелашвили К. Г., Забелин И. В., 2007 — ? гг. [ОД-3; Страница здания на сайте компании "Берега"].
Решение исполнительного комитета Одесского городского совета № 976 от 22.08.2007 г. "О предоставлении разрешения обществу с ограниченной ответственностью "РОСС ИНВЕСТ" на дальнейшее проектирование и строительство 16-этажного жилого комплекса с подземным паркингом и магазина смешанной торговли по адресу: г. Одесса, Люстдорфская дорога, 55" [Упоминание на сайте Горсовета].
"Архитекторами и инженерами компании БИЛД-ПРО разработан эскизный проект, стадия «П» и рабочая документация 5 — секционного жилого комплекса с подземным паркингом и 2-этажным супермаркетом. Проект выпущен в 2007 году. Заказчик: ООО «РОССИНВЕСТ», генподрядчик: ООО «БЕРЕГ-ЖИЛСТРОЙ» [Сайт СК "Build Pro"].
22.12.2011 Горсовет внёс изменения в упомянутое решение [Сайт Горсовета].
В сентябре 2012 года было зарегистрировано сообщение № ОД 012412160120 о изменении данных в разрешении на строительные работы: "Будівництво 16-ти поверхового житлового комплексу з підземним паркінгом та магазином змішаної торгівлі; м. Одеса, Люстдорфська дорога, 55", заказчик: ТОВ "Росс Інвест", проектировщик: ТОВ "ГРАД-СТРОЙ", подрядчик: ТДВ "Одісей-БМУ-11 [ДАБІ].
"Сегодня застройщику в Одессе очень сложно получить площадку под строительство, — продолжает Борис Абрамович. — Дело это хлопотное и дорогостоящее. Поэтому мы в основном занимаемся достройкой начатых объектов. К сожалению, в Одессе сложилась порочная практика, когда участки под застройку зачастую дают не тем компаниям, которые умеют строить жилье, а тем, кто не имеет никакого отношения к строительной отрасли. Сейчас на ряде объектов мы выступаем генподрядчиками. Например, на строящемся доме по улице Люстдорфская дорога, 55, где с нами заключили договор на достройку объекта. Мы сразу поняли, что больших дивидендов от «недостроя» мы не получим. Но, тем не менее, выполненные работы дают возможность обеспечить коллективу зарплату и поэтому мы взялись за завершение недостроя [Таквор Оганексян. Кто «оживляет» недострои (Выпуск № 12 от 24.03.2016). газета "Одесская жизнь"].
27.09.12 пенсионный фонд информировал, что ООО "Росс Инвест" имеет задолженность по пенсионным выплатам 37,7 тыс. грн. [Сайт Горсовета].
13.09.2013 проводилось заседание архитектурно-градостроительного совета при управлении архитектуры и градостроительства, где рассматривался Детальный план территории в районе Одесского областного радиотелевизионного передающего центра (ООРТПЦ) по ул. Люстдорфская дорога, 55. Инвесторы: ООО «СОЮЗ» и ООО «РОСС-Инвест», Проектная организация: УГНИИПГ «Дипромисто» [Сайт Горсовета].
24.03.2015 Горсовет внёс изменения в решение № 967 22.08.2007 [Сайт Горсовета].
Дом жилого комплекса «Остров свободы», арх. Скопюк Л. И., Зирчук А. В., Карабут Н. А., инж. Ткешелашвили К. Г., Забелин И. В., 2007 — ? гг. [ОД-3; Страница здания на сайте компании "Берега"].
В сентябре 2012 года было зарегистрировано сообщение № ОД 012412160120 о изменении данных в разрешении на строительные работы: "Будівництво 16-ти поверхового житлового комплексу з підземним паркінгом та магазином змішаної торгівлі; м. Одеса, Люстдорфська дорога, 55", заказчик: ТОВ "Росс Інвест", проектировщик: ТОВ "ГРАД-СТРОЙ", подрядчик: ТДВ "Одісей-БМУ-11 [ДАБІ].
Дом жилого комплекса «Микрорайон „Майами“» — Секция 8 жилого комплекса «Альтаир-1».
Дом жилого комплекса «Микрорайон „Майами“», арх. Глазырин В. Л., Руденко А. Г., инж. Пушкова О. И., подрядчик: ИСГ "Прогресс-Строй", 2007—2009 гг. Окончание строительства КП "Будова": 2013—01.2016 гг. [ОД-3; Наблюдения].
Типовая секция Прогресс-строя, подобные дома возводились на Гагаринском плато в комплексах Гагарин плаза 1 и Гагарин плаза 2 (Курортный).
Планировалось возвести 5 жилых домов и торгово-деловой центр [ОД-3], однако началось строительство одного единственного здания. В 2009 году ИСГ "Прогресс-Строй" прекратил строительную деятельность отставив незавершёнными свои стройки. Впоследствии незавершённое строительство продолжило КП «Будова», остальная часть територии была застроена КП "Будовой" — жилой комплекс «Альтаир-1» проекта ООО "Инжиниринг-Жилстрой".
Проектная сдача в эксплуатацию ІII-й очереди: IV квартал 2015 г. Фактическая сдача: январь 2016 г.
В январе 2016 года был выдан сертификат № ІУ 165160261219: "Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями гроадського призначення, офісами та підземним паркінгом; Одеська обл., м. Одеса, вул. Березова (ділянка 2), 0" [ДАБІ].
В феврале 2016 года был выдан сертификат № ІУ 165160491050: "Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення, офісами та підземним паркінгом за адресою: вул. Березова, (ділянка №2) у м. Одеса (окремий пусковий комплекс — паркінг); Одеська обл., м. Одеса, Київський р-н, вул. Березова (діл. №2), 0", заказчик: Приватне підприємство "Торговий дім "Каштан, проектировщик: ТОВ "Инжиниринг-Жилстрой", подрядчик: КП "Будова". Договор аренды от 23.05.2014 [ДАБІ].
Quote (Vladlen99, 09.03.2019): > А какая между ними разница?
Управляющие компании чаще всего от самих застройщиков и по-этому заинтересованы в сохранении опрятного вида дома. Хотя конечно это ещё смотря как организовать. Но, например, Кадорр или Будова следят за тем, чтобы фасад не загаживался, кондиционеры были по одной линии и остекление было по одной схеме.
А в ОСМД такие вещи сложнее реализовать, так как многие жильцы совсем не против испортить фасад, главное, чтобы в их хижине было уютно.
+1
+1 / –0
Twój komentarz
Please do not discuss political topics or you will be banned for 1 month!
Nie jesteś zalogowany". Tylko zalogowani użytkowincy mogą zostawiać komentarze.
Odesa Data: 7 stycznia 2019 r.
Link